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sabato 1 Ottobre 2022

Intesa, istruttoria Antitrust su mutui immobiliari a tasso fisso e variabile

Roma – L’Antitrust ha avviato un procedimento istruttorio nei confronti di Intesa Sanpaolo, per una presunta pratica commerciale scorretta nella commercializzazione di mutui immobiliari a tasso fisso e variabile. Secondo l’Autorità, infatti, il gruppo bancario non fornirebbe ai consumatori informazioni chiare in merito alla durata del periodo di pre-ammortamento tecnico, cioè il tempo che intercorre tra l’erogazione del mutuo e la prima mensilità del piano di rimborso, che costituisce spesso un elemento di costo anche ingente perché allunga il periodo di estinzione del mutuo.

La banca, a quanto risulta, applicherebbe un periodo di preammortamento tecnico caratterizzato da un arco temporale di durata variabile, senza dare adeguata informativa della modalità di calcolo durante il procedimento di erogazione del mutuo, nelle fasi preliminari ed anche in quelle avanzate. Nel caso di tassi variabili, poi, all’onerosità connessa alla durata del periodo di pre-ammortamento tecnico, si aggiungerebbe anche quella legata al tasso applicato, che risulterebbe superiore a quello negoziato nel mutuo per il rimborso, ma di tale maggiore onerosità non verrebbe data adeguata informativa al consumatore in tutte le fasi di negoziazione.

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