Il gigante immobiliare cinese Evergrande è sull’orlo del default e gli analisti avvertono che le potenziali ricadute potrebbero avere implicazioni di vasta portata che si riverseranno fuori dai confini della Cina.
“Il crollo di Evergrande sarebbe il test più grande che il sistema finanziario cinese ha dovuto affrontare da anni”, afferma Mark Williams, capo economista asiatico di Capital Economics, riportato da Cnbc.
Dopo essersi espansa rapidamente per anni e aver accumulato risorse durante il boom dell’economia cinese, Evergrande è ora invasa da un debito schiacciante di $ 300 miliardi.
Martedì, Evergrande ha affermato che le sue vendite immobiliari continueranno probabilmente a diminuire in modo significativo a settembre dopo essere diminuite per mesi, rendendo la sua situazione del flusso di cassa ancora più disastrosa.
Lo sviluppatore cinese è così grande che le ricadute di un potenziale fallimento potrebbero danneggiare non solo l’economia cinese, ma diffondersi nei mercati oltre.
Le agenzie di rating hanno ripetutamente declassato l’azienda, citando i suoi problemi di liquidità. I problemi di Evergrande si sono intensificati lo scorso anno quando la Cina ha introdotto regole per contenere i costi di prestito degli sviluppatori. Tali misure pongono un limite al debito in relazione ai flussi di cassa, alle attività e ai livelli di capitale di un’impresa.
Secondo gli analisti è probabile che il governo intervenga a causa dell’importanza di Evergrande.
“Evergrande è uno sviluppatore immobiliare così importante e sarebbe un segnale forte se gli succedesse qualcosa”, ha affermato Dan Wang, economista presso Hang Seng Bank. “Credo che ci saranno alcune misure di sostegno da parte del governo centrale, o anche della banca centrale, che cercheranno di salvare Evergrande”. Ma una ristrutturazione della holding potrebbe essere più probabile. per quanto possa essere la più complessa della storia cinese.
